装修款不付可以强拆吗,私人装修业主不给钱怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修款不付可以强拆吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修款不付可以强拆吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 我是二房东，房子拆了，房东不赔我们装修款，我该怎么办？
2. 房屋内的装修在拆迁时怎么算？
3. 遇到征地拆迁，承租人的装饰装修补偿是怎样确定的？

我是二房东，房子拆了，房东不赔我们装修款，我该怎么办？

根据我打工多年租房子的经验，它们这些二房东，租的时候不管房子有多差，你走的时候帮他搞好的干干净净什么，它总会找一大堆借口来乱扣你的钱押金。反正不管怎么样，都会咬你一口。想两头通吃，遇到硬茬了吧。

你承包前协议好装修事宜，租用年限，也没什么好说的吧，按合同办事咯.

如果租用合约内拆的可要回你说的装修费，或者部分装修费，那要是房子和你没关系，说多做多也没用吧……

我最讨厌的就是二房东，吸血鬼一样的，房子刚到期还好没有马上付租金，不然亏的就不只是押金了。另外一个刚住了5天，房租押金都不给别人退。我们打电话要，居然还威胁要弄死我，地址发给他让他过来，怂的跟孙子一样的…

房屋内的装修在拆迁时怎么算？

您好，很高兴回答你的问题。

房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市***部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被***的居民进行参考。

根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

由此，可以看出来，对于房屋内的装饰装修，可以先协商决定，如果协商不成，可以委托评估机构进行评估确定。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收***时出具的补偿标准为准。

需要注意的是，国务院***管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。（京平丽）

遇到征地***，承租人的装饰装修补偿是怎样确定的？

遇到征地***，承租人的装饰装修补偿是怎样确定的？

感谢邀请

在国有土地上征地***补偿中的被征收房屋价值的补偿，包含房屋装饰装修的费用补偿，如房租的装饰装修是承租人所为，装饰装修的物品归承租人所有，在租赁期限内遇到征地***，装饰装修损失的补偿因当归承租人所有。

您好，盛廷律师为您解答。

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：

（1）被征收房屋价值的补偿；

（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2、根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条第二款规定，被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

3、对于承租人而言，目前关于***补偿问题，更多的是依据民事领域相关法律法规及当事人之间约定予以解决，但并非承租人的权益完全不能得到保障，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定，租赁期间虽然因征地***的发生造成租赁物的所有权变动并不影响承租人与房屋所有权人合同效力的变动，故承租人依然可以通过与房屋所有权人对***补偿安置款项进行合理的分配。

谢邀。

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：　作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

因此，房屋价值是征收补偿重要内容，这自然就应该对房屋内装饰装修进行换价补偿的。

而实际中，被征收房屋的装饰装修是并不是房屋的所有权人（也就是房主）操作的，而是由房屋所有权人出租给承租人后，由承租人进行装饰装修的。那这样情况的装饰装修应该怎样确定了？下面在明律师来给你分析分析。

第一要明确的是：房屋的整体价格都由***评估单位进行评估作价，这自然也包括对房屋装饰装修费用的评估。因此，装饰装修费用包含在房屋的整体评估价值之中。根据相关法律规定，被***房屋的评估价值费用直接补偿给房屋的所有权人。

第二承租人对被征收房屋的装饰装修费用，则根据承租人与房屋所有权人的约定或相关协议进行作价退换。这便涉及到《合同法》的相关问题了。

这里首先应该清楚一件事情，那就是***人与被***人的关系，这里房屋的承租人与***人丝毫都没有连带关系。

其中的协商补偿，以及所有的事宜，都应是***人与被***人共同协商签定。

倘若是无论你搬到任何地方，可是你的户口仍然还在这间房屋之内，那么你与开发商还真的该好好的商议了，说白了，他处***也不能让你的户口随意迁出。

至于说不是房屋主人而是承租人的你，仅管是在出租房进行了精装修，可一旦遇到了***，那也只能与你的房东进行商议，根本轮不到你与开发商正面交谈，开发商也不可能接待你，因为你没这个资格。

不用说你的装修是有利于你自己更舒适的使用，或者盈利，这些之前你都应该与房东商量好你出资的价位才是。

道理很简单，因为房屋的主人不是你，补偿的钱款也不可能是你，即便是由于***让你无法居住，无法享受出租后的装修房，但你的损失也应该是冤有头债有主，要怪也只能怪你自己当初没有与房东商量好，就盲目的投入。

实际上，一般承租人的装修，房东肯定会答应免你多少年月出租费的，而你装修后房屋使用年限是否制定，是否损失，也只好找房东来为你解决了。

到此，以上就是小编对于装修款不付可以强拆吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修款不付可以强拆吗的3点解答对大家有用。