qweasjd 发布于2024-02-28 08:16:35 设计与报价 10 次
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法律分析:开发商擅自改变小区规划的处理方式是可追究开发商违约责任,首先双方协商解决;其次,向有关行政管理部投诉,最后可以向人民***提***讼,依法保护自己的合法权益。
法律分析:对于这种在居住小区内擅自改变规划改建房屋的行为,业主可以向城市规划行政部门和建设部门进行举报,规划部门和建设部门作为行政执法机关将会对此类改变规划、擅自建设的行为进行查处。
规划变更未经合法程序审批,可以***开发商要求赔偿、补偿或解除合同;建设工程变更经过国土规划部门审批,对此审批不服的,可以提起行政诉讼。
法律分析:可追究开发商违约责任。购房者在看房时可要求开发商提供规划部门核准的小区平面图,通过该图可对住宅小区的建筑物有全面了解。
开发商擅自改变小区规划***时购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准,并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定,不得随意更改。
业主不同意开发商修改小区规划的话,可以***用***的行为。由于开发商是不能私自更改小区规划的,如果在没有征求业主同意的情况下私自更改规划,小区业主可到市城市规划局找有关部门***。
1、法律分析:可追究开发商违约责任。购房者在看房时可要求开发商提供规划部门核准的小区平面图,通过该图可对住宅小区的建筑物有全面了解。
2、法律分析:如果开发商在分期开发时要改变规划,首先要向规划部门申请,同时必须提交全体权利人同意的证明。如开发商开发了一个楼盘后,先预售两栋楼,在签订合同后,该两栋楼的业主就是权利人。
3、法律分析:对于这种在居住小区内擅自改变规划改建房屋的行为,业主可以向城市规划行政部门和建设部门进行举报,规划部门和建设部门作为行政执法机关将会对此类改变规划、擅自建设的行为进行查处。
4、首先,双方协商解决;其次,向有关行政管理部投诉,最后可以向人民 *** 提***讼,依法保护自己的合法权益。
5、法律主观:开发商的行为构成 合同违约 , 购房 方可以要求开发商支付 违约金 ,承担 违约责任 。
法律分析:开发商擅自改变小区规划的处理方式是可追究开发商违约责任,首先双方协商解决;其次,向有关行政管理部投诉,最后可以向人民***提***讼,依法保护自己的合法权益。
首先,双方协商解决;其次,向有关行政管理部投诉,最后可以向人民 *** 提***讼,依法保护自己的合法权益。
法律分析:如果开发商在分期开发时要改变规划,首先要向规划部门申请,同时必须提交全体权利人同意的证明。如开发商开发了一个楼盘后,先预售两栋楼,在签订合同后,该两栋楼的业主就是权利人。
法律分析:开发商擅自改变小区的规划,首先是看签订的商品房预售合同里面是否有约定,如果有约定,就按照这个合同里面约定的违约情况进行处理,要求开发商承担违约责任。
法律分析:开发商擅自改变小区的规划,首先是看签订的商品房预售合同里面是否有约定,如果有约定,就按照这个合同里面约定的违约情况进行处理,要求开发商承担违约责任。
法律分析:可追究开发商违约责任。购房者在看房时可要求开发商提供规划部门核准的小区平面图,通过该图可对住宅小区的建筑物有全面了解。
法律分析:对于这种在居住小区内擅自改变规划改建房屋的行为,业主可以向城市规划行政部门和建设部门进行举报,规划部门和建设部门作为行政执法机关将会对此类改变规划、擅自建设的行为进行查处。
首先,双方协商解决;其次,向有关行政管理部投诉,最后可以向人民 *** 提***讼,依法保护自己的合法权益。
法律分析:如果开发商在分期开发时要改变规划,首先要向规划部门申请,同时必须提交全体权利人同意的证明。如开发商开发了一个楼盘后,先预售两栋楼,在签订合同后,该两栋楼的业主就是权利人。
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