装修评估司法鉴定（装修评估公司司法鉴定）

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本文目录一览：

• 1、装修工程实际入住2年工程质量在申请司法鉴定合法吗
• 2、法拍房的装修怎么处理
• 3、司法鉴定装修成新率如何考虑

装修工程实际入住2年工程质量在申请司法鉴定合法吗

建设工程施工合同***案件主要有三类，一类是工程款***，一类是工期***，还是一类是工程质量***。此外，若工程建设造成周边建筑物的损害，还存在侵权***。

这要看甲方提供的证据能否证明竣工验收报告违法，如不能证明违法，***不应该支持。具体情形，最高***《关于民事诉讼证据的若干规定》第40条有规定。

如果是发包人已使用该工程则不符合约定或已使用部分的质量责任施工单位可以不承担责任。

详细的了解质量保修书的详细内容。按照国家《房屋建筑工程质量保修办法》规定，瓷砖的施工质保期限不低于两年，与质量保修书的内容进行核对。

法拍房的装修怎么处理

1、***会要求对房屋装修价值进行司法鉴定，若拍卖房的房估报告中不含装修部分，则原房主可以拆除装修，需要注意原房主拆除装修时，不能破坏房屋的整体结构，否则可对其要求民事赔偿，严重的话，还可能会承担刑事责任。

2、根据相关法律规定，***拍卖的房子里的灯饰和柜子属于不可移动的装修，一般情况下不可以拆除。但是，对于可以拆卸的装修，如空调、电视等，原房主可以拆除。

3、肯定不可以。***在拍卖前，肯定会对拍卖的房间进行拍照，然后在拍卖行展示，如果在***拍照后，你把装修搬走，等于破坏了拍卖房的内部设施。但是你可以在拍照前，征得***的同意，把你的装修搬走。

4、法律主观：可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。

5、法拍房内装修归属权在房产拍得方法院拍卖房产里装修归房主所有，屋子里可以移动的都是属于私人物品，都可以带走。

6、法拍房的固定装修一般是指不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，常见的例如：地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理（包括墙纸）等，它的特点是不可移动。 具体的装修情况，***清单上都有详细的说明。

司法鉴定装修成新率如何考虑

首先成新率的确定成新的确定应考虑实际现状以及使用期限的因素，装修使用期限一般在5至8年。其次根据装饰装修的耐用年限、已使用年限、以及维护、保养等情况综合确定。

对属于本机构司法鉴定业务范围，鉴定用途合法，提供的鉴定材料能够满足鉴定需要的，应当受理。对于鉴定材料不完整、不充分，不能满足鉴定需要的，司法鉴定机构可以要求委托人补充；经补充后能够满足鉴定需要的，应当受理。

家庭装修的水电工程当中使用的电线一定要是正规厂家生产的产品，线管以及暗盒要确定是能够阻燃的，使用年限比较长的。因为是隐蔽工程，万一出现问题要维修就非常的麻烦了。水路方面，水管也需要是质量比较好的品牌。

拆迁房进行室内装修评估时，需要考虑房屋的实际使用情况、区域市场行情、装修材料价格等因素。具体评估方法如下：测量房屋面积：对***房的各个房间进行测量，确定实际面积。

法律主观：装修质量司法鉴定费用一般由原告方承担，但原告方可在合同中约定装修质量司法鉴定费用由败诉方承担。

由于影响成新率的因素较多，涉及设备的设计制造、使用维护、修理改造等。

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