装修价格按建筑面积还是使用面积,装修价格按建筑面积还是使用面积算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修价格按建筑面积还是使用面积的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装修价格按建筑面积还是使用面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 室内装修设计费是根据使用面积计算还是建筑面积计算？
2. 装修房子是按照房产证上面注明的面积还是按照实际量房得出的使用面积计算，有哪些注意事项？

室内装修设计费是根据使用面积计算还是建筑面积计算？

羊毛出在羊身上,按什么算都一样,正常是按建筑面积算,而使用面积比建筑面积也就差墙体几平方面而以,有什么好计较。只要不按房产证上的面积算就合理。

话又说回来,设计师想要收你这些费用,如果按房产证面积报价,可最后你要按使用面积计算,那自然设计费单价就高起来,还不是羊毛出在羊身上,

家装设计面积小,正常一口价谈好,如果碰到按面积和内部设计量结算,你别给他设计了,这类设计师水平太高,人太精,他们小心事太多了,你玩不起的,设计内容多与某材料商挂勾拿提成,设计方案都依″合作商"材料设计,跟本没有好方案出来!

不一而足。专业的建筑设计部门一般会按照建筑面积收取设计费用包括装修设计费用。而具体到专业的装修公司，作为其系统装修程序中一个环节的设计程序 收费问题会相对实际一些 即是按照具体的装修面积计算收取。抑或表面上忽略不计而隐性包含在总的装修费用中。

装修房子是按照房产证上面注明的面积还是按照实际量房得出的使用面积计算，有哪些注意事项？

房屋装修工程的造价一般是分类核算的，基本上以实测面积为计算基础。比如水电工程一般按实测的使用面积乘以单价，瓷砖、墙漆、吊顶等工程都是按实际施工面的展开面积计算，墙漆一般不扣除门窗面积。

严格来说，既不是按建筑面积计算，也不是按使用面积计算。而且按装修公司给你的预算，比如地板又区分客厅、阳台、卧室、卫生间、厨房等分项计算，因为你的房子不可能客厅、卫生间、厨房都装一样的地板砖？还有，墙面，卫生间的墙面一般要贴磁砖，但卧室不会贴。因此，一般情况下，你先提要求，对方出预算，你再对预算洽谈压阶，最终签署装修合同。合同又分全包合同、包工不包料合同、半包合同。依本律师处理装修***之经验，这类合同最好签半包合同，即沙子、水泥、塗料等交给对方购买，电线、插座、地板等关键材料自己选购，柜子看样定做，直接安装，费用分段支付，比如刚开始付多少，完成某项工作后再付多少，最后付多少。这也叫做里程碑付款方式。

谢邀。

装修房子肯定是按实际量房得出的施工面积来算的。

房产证上注明的面积包括房屋使用面积，还有公摊面积。公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。这一算，平摊的东西就多了。人民日报曾就就公摊面积发文怒斥过：“全世界只有中国有公摊面积！简直伤民伤财！”但是这种情况一时半会儿也改不了。

有些商品房的公摊面积都达到百分之五十了。

原业主买的130平的房子，结果预售证下来，公摊都40平了。如果是按照房产证上的面积来算的话，那么业主得多出40平的钱，没哪个业主这么傻吧。

不过，有的业主的公摊面积不大，有些装修公司也不会主动提醒客户，所以装修的时候就按照客户报的房产证上的面积来装修，还真有客户吃过这样的亏。

房子装修中所涉及的[_a***_]大致分为墙面、天棚、地面、门、窗等几个部分，而且还分为简装和精装修。装修的时候，业主一定要算清楚，不要吃亏了哦。

按照实际测量的，房产正上还包括墙以及公摊面积，所以是不准的，当然，这个也不是按照实际测量的地面面积计算，而是地面面积+墙面+天花的实测面积，这样面积会比房产证上的面积还要高出很多。

不过现在很多装修公司虽然说是按照实际面积测量，但因为装修公司竞争大，报价很低，为了保证利润，实际上给你计算面积的时候，是按照外部墙体的面积计算，而不是内墙以内的面积。

到此，以上就是小编对于装修价格按建筑面积还是使用面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修价格按建筑面积还是使用面积的2点解答对大家有用。