装修计价按套内面积还是建筑面积,装修计价按套内面积还是建筑面积计算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修计价按套内面积还是建筑面积的问题，于是小编就整理了1个相关介绍装修计价按套内面积还是建筑面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修房子是建筑面积还是按实用面积来算的？

装修房子是建筑面积还是按实用面积来算的？

现在装修界有了一阵争议，面对装修，到底是按照建筑面积来算，还是套内面积来算，很多人都是力挺按照套内面积来算。那么到底他们都有什么样子的区别呢，下面由我一一为您分析。

按照建筑面积来算，首先，购买房屋的房产证上标明了建筑面积是多少，在计算的过程中，直接按照房产证上的面积来算，明确无误差。其次，按照建筑面积来算，套餐内包括的东西会更多。比如说木门，墙漆，五金等。还有，建筑面积是建设部发布的《 全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的，具有绝对的权威性，统一标准。而且正规的装修公司都是按照建筑面积来算的。也会越来越流行。按建筑面积计价来说，楼跟楼的公摊面积差别很大，有的能相差10%左右。现在小户型房子越来越多，公摊面积越来越大，平均达到了15%-30%。那么如果赶上公摊面积大的房子装饰公司就赚了，要是赶上公摊面积很小的房子，装饰公司几乎是赔钱的。举个简单的例子，建筑面积100平米的房子，如果按照288/㎡来算的话，套餐内包括的东西是价值28800，有的公司推出了 套内面积在80平方米以下，价格为288元/平方米。套内面积在80平方米以上的，价格变为360元/平方米。对于公摊面积多的户型来说，价格将便宜8%-10%。对于公摊面积少的户型来说，价格可能会涨6%-8%。

总体来说，按照使用面积来算，装修系数的上调，套内测量面积的误差，会让您跟装修公司产生一系列的争议，有以为业主转遍了邯郸大大小小的装修公司，传统装修，套餐装修，可以说是长了不少见识，对装修方面看的也是比较透，针对各个公司给他算的报价，他得出一个结论，装修按照套内面积来算，针对不同的户型大小，系数不一样，而且总工程款并不低于按照建筑面积来算的款项。并且公司的用料等都不一样。最后，他选择了按照建筑面积来算的套餐装修公司。

在这阵热潮争议的背后，还是提醒广大业主朋友们，擦亮眼镜，不要被某些按照使用面积，套内面积计算的装修公司所迷惑，一定要看清在这背后隐藏的猫腻，随着越来越多的装修公司的崛起，计价方式更是多种多样，按照自己的实际情况来选择装修公司。最后希望您有一个自己满意的装修。

首先，按照什么面积算根本没有一个标准，都是装饰公司自己定的，如果做半包（人工+辅料），主材自购，那按照套内比较合理，如果全包，90%以上装饰公司都是按建筑面积，有的是外墙面积算一半，不管按什么面积算，你还是要看最终报价以及主材档次自己工艺。

其实家庭装修本是一个很个性的产物。千人千面，萝卜青菜各有所爱。不可能按平方算个价格就能装修。如果按面积就能算价格，那估计什么现代风格、简欧风格、田园风格就要退出舞台。

一般装修公司都是按实际拉尺面积来算的，这个面积叫装修面积！一般的装修面积是小于购房面积，大于你的实际使用面积的！但也有例外，像一些赠送面积多的户型，(像飘窗，阳台半卖半送，空中花园)它的装修面积就会大于或等于购房面积

当然应该是按使用面积算了。

但有些***的商家是按照建筑面积算的，比如套餐类公司，多数都是按照建筑面积算的。

为什么说***呢？你想啊，有许多的房子，尤其是大城市的塔楼，商住两用的，使用率只有70%左右，剩下的30%都是公摊部分，你装修公司也不去装修公摊部分去，凭什么要收费呢？

秀巢网小编奉劝各位业主：如果碰到让你按照建筑面积收费的装修公司，请果断放弃。

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到此，以上就是小编对于装修计价按套内面积还是建筑面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修计价按套内面积还是建筑面积的1点解答对大家有用。