装修价格评估鉴定费用由谁承担（装修价格鉴定机构收费标准）

本篇文章给大家谈谈装修价格评估鉴定费用由谁承担，以及装修价格鉴定机构收费标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房买卖时评估费由谁来承担?
• 2、第三方装修费用评估是按成本计算吗
• 3、房屋装修后,如何进行评估?交多少评估费?

二手房买卖时评估费由谁来承担?

一般来说是由买家支付，但也不是绝对的，如果卖家提前做了评价，或者卖家决定支付，那就是卖家的责任。但在房地产市场上，很多费用都是由买方承担的，甚至卖方的个税有时也是由买方缴纳的。

二手房的评估费一般都是由买方所承担，虽然在相关法律的法规当中没有明确的规定，一般来说就是谁买房谁承担。目前每个城市所收取的评估费价格都不同，比如在深圳评估费一般是总值的2‰，而重庆则是2‰~5‰不等。

在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。

第三方装修费用评估是按成本计算吗

1、材料和人工成本的计算方法为：总成本=直接成本+（直接成本*综合系数）；直接成本=材料+配件+人工成本；一般来说，劳务费可以参照行业协会颁布的《劳务费征收标准》。

2、这种计算方法是：总造价=直接费用 （直接费用*综合系数）；而直接费用=材料 辅料 人工费；一般情况下，人工费可以参考行业协会颁布的人工费收取标准，综合系数包括税金和管理费，即综合系数=税金41% 管理费5-10%。

3、再次是设计费用，根据不同的设计师和设计方案，设计费用也会有所不同。一般来说，设计费用在整个装修成本中所占比例较小，一般在总装修费用的5-10%之间。最后是管理费用，包括项目管理费、施工管理费等。

4、装修评估收费标准 这没有一个固定的标准，根据评估公司不同、装修档次不同、房屋所在地段不同以及房屋面积大小不同，都会有很大的所差距。

房屋装修后,如何进行评估?交多少评估费?

看装修：装修时间在5年以内的房屋，价格一般会高出清水房2000元左右，如果装修质量较高、成色又好，则需增加；如果装修时间超过5年或只是简单装修，当初成本耗费不大，增加比例酌情降低。

确定损失的价值：评估损失的价值包括两个方面。一是直接修复费用，即恢复受损装修的成本，包括材料和人工费用。二是间接费用，如搬迁费用、临时住宿费用等。

一般情况下，一类房屋的鉴定收费标准为每平方米7元（≤200平方米500元），二类房屋的鉴定收费标准为每平方米25元（≤200平方米400元），三类房屋的鉴定收费标准为每平方米8元（≤60平方米300元）。

预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格，有时要比实际价格超出很多。你可向装修公司仔细询问价格的制定过程，以免中间出现什么纰漏。

对于二手房的装修估价，首先需要考虑的是装修的质量和档次。一般来说，简单的装修可能每平方米在500元左右，中档装修可能在1000元左右，而高档装修可能在2000元以上。

最后，我们来做个总结，不要忘记了先给自己的预算投上一记冷眼。通过我们的装修价格评估，你们可以更好的规划自己的装修预算，避免不必要的花费，让你们装修的不仅是一套房子，更是一份爱的投资。

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