qweasjd 发布于2024-05-08 12:49:35 设计与报价 7 次
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这个问题我觉得我比较有心得体会。因为我家前两年刚在农村老家新建了一栋房子,虽然谈不上别墅,但在农村里来说已经算不错了。对于10万人民币,我想说题主太小看现在的物价了,况且我家建房子还是前几年,带上粗略装修的话,前后大概花了五十万上下。房子大约是接近两百平米,总共三层。如果按现在的物价来看,我觉得10万块钱想建栋小别墅的话够呛,建个一两层我觉得问题不大,这不是有意为难题主的意识,市场行情就是这样,但如果要算上装修的话,想弄成别墅我看是没指望了。
另外,不好意识,我家房子的图片没保存有,否则就让题主看一下了。再说一句,其实不怕告诉题主,整个设计图纸都是我家自己胡乱设计的,并没有请专业的设计师,就是照着自己的喜好鼓捣,这些应该没什么的吧。
以现在的物价和人工,虽然农村有宅基地,不用购买地皮(没宅基地不能建房子,批不下来建房报告,建了也是违章,会给你拆掉),但是盖房子的费用并不低,十万元人民币现在能盖什么样的房子,大致上是四间瓦房,一层,带独立卫生间,毛坯房。两层楼房,一百平米,毛坯房造价在二十万左右,普通楼房,没设计感可言。两层小洋房,五十万到八十万之间,江南园林式别墅,造价一百万到三百万不等,看面积和设计,这类别墅一般是要请专业设计师设计的,特别是古典式园林,很贵,一般老百姓消费不起。
出题的人大概是写错单位了,十万美元差不多可以照图纸盖一个尚且过得去的小别墅,如果是十万人民币,那是二十年前的物价。
10万元如果建框架结构,只能建100平米,可能就是一层。
如果是砖混结构,最多只能建150平米,不过像城市的商品房那样,150平米也够满足一家人的居住功能了,只是在农村,要有较大的院子比较舒服。
现在这样高的物质价格,10万元想在农村建别墅,就是地皮不要钱,给你一张最美的别墅图纸,恐怕你也无能为力建成,最好是建两间平顶毛坯房了,要想建一栋象样的别墅,最少也得花上百万,不能哪叫什么别墅呢?
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