qweasjd 发布于2024-05-05 15:21:31 设计与报价 3 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房抵押消费贷款的问题,于是小编就整理了1个相关介绍住房抵押消费贷款的解答,让我们一起看看吧。
那得看具体情况而定了,一般情况下,向银行申请贷款,银行都会查寻你的征信,如果你资质一般,又有较高的负债,那一般情况下,银行都会询问你的负债具体情况,资金用途方向等,然后再考虑是否给你贷款。
如果你及需买房贷款可以从一下几个方面考虑
一,减轻你的负债,把你的我负债还清,然后向银行出示你的结清证明,这样银行一般情况下会考虑给你贷款.
二,先向亲人朋友借钱,把上征信的贷款都平掉,等住房贷款下来了,再把钱取出来,还给亲人,这是个考验人品的事情,看你平时做人怎么样了.
三,有一定风险,但也可以考虑,找一个没有负债的,靠的住的朋友,用他的身份先来办贷款,等将来有机会了再转到你身上,这个需要找靠的住的朋友,而且最高是不买房的,现在政策这么紧,每个人的身份都可以算是一笔财富了,能有这样帮忙的朋友,还靠的住,那也算难得了.
四,提身自己的资质,如果你有几千万资产,工作,学历等各个方面优秀,有几百万负债,也不会影响银行是你的信任.
总而言之,买房是好事,能解决问题、买到心宜的房产也是一件令人开心的事,祝你好运👍
谢谢邀请!
银行审批房贷款,都要先看征信。根据征信报告,可以看到你的负债,资产信息。如果你的负债已经很高,那再次购房可能只能全款。
比如你已经有车贷,房贷,***,网贷等。那首先银行会要求你结清网贷。至于***,车贷,如果按时还款,那问题不大。然后抵押房产的贷款也不能逾期。
再来就是看你的工作收入,如果能够对比所有负债(即车贷,抵押贷,***)的2.5倍,那银行还是会有可能批下贷款,可是额度肯定会很低。
希望能帮到你。[大笑][大笑]
你可以向银行咨询。你的负债金额大,不是你的资产负债率高,你如果有更大的资产,或有稳定的大额收入,那就可以涵盖你所有的债务,银行会考虑给你贷款。如果你没有比负债金额更大的资产,或者你的收入不稳定,不能覆盖你的负债,那银行大概率不会批准你的贷款申请!
负债过高要看是多高,如果和房子价值差距不大,且你的收入足够每月还款和生活还有富余,银行也会考虑审批下来,但是金额不一定是你期望的那么多,会打点折扣,如果你负债小或者没有负债,审批金额就会如你所愿。
具体的情况还是要去向银行工作人员详细咨询,如果你有炒房的嫌疑,银行是不会批款的。
***设你的房子价值在升值,收入大于支出,负债不会形成较大的生活压力,这样的情况下银行一般不会拒绝。
比如你房子价值200万,负债300万,年收入50万,去办理抵押贷款200万,综合来看,其实负债并没有多大影响,我觉得如果题主是这样的情况,不妨去银行申请一下,通过率应该还是可以的,如果房子价值不大,年收益不高而负债又过高的话,银行会直接拒贷,风险太高。
到此,以上就是小编对于住房抵押消费贷款的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房抵押消费贷款的1点解答对大家有用。
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