qweasjd 发布于2024-05-04 22:04:04 装修公司 16 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于东莞装修欧式别墅的问题,于是小编就整理了3个相关介绍东莞装修欧式别墅的解答,让我们一起看看吧。
不是每一个户型都是适合做欧式风格的,面积太小做纯欧式后期的软装搭配起来很不好,欧式家具都是很大型的家私,硬装上面项目也是非常的多,90平的房子做肯定是可以做,只是不是最好的选择
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东莞最新房价,创历史最高!211个在售楼盘价格出炉!最便宜的…
我们的东莞 昨天
东莞各镇街最新房价出炉了!
根据东莞统计局数据,2019年9月,全市新建商品住宅网上签约销售4930套,销售面积55.94万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为20743元/平方米,创下了东莞单月最高房价记录。相比去年9月的17668元/平方米,上涨了3075元/平。
9月各镇街房价排名
(数据来源:东莞统计局)
13镇超过2万,最便宜的1.25万
数据显示,全市一共有13个镇街房价超过了2万元/平,依次是松山湖、凤岗、长安、东城、南城、厚街、大朗、万江、莞城、塘厦、寮步、大岭山、谢岗。其中松山湖最高,为30881元/平。
全市只有3个镇街低于1.5万,分别是横沥、望牛墩和桥头。
其中谢岗虽然是经济靠后的镇街,但因为卖的基本是别墅项目,所以均价也超过了2万。很多人肯定很奇怪为何虎门才1.7万多,估计是特殊房源(如回迁房)拉低了。
现在就不要买了。 现在考虑小产权。30到40万左右。那里近方便自己 赶紧买 东莞就好比3年前的深圳市。过3年这边小产权基本也在8000以上。听我的。如果真是钱多 当然建议你去买商品房
我来试着回复你这个“东莞房价走势如何”的问题。因为就在10天前(5.2日),我去东莞的凤岗、塘厦、樟木头3个镇看了5个项目(你权当是去釆盘吧),我不想替项目楼盘作广告,所以在此不点项目与楼盘名字,只谈谈我个人看盘后的直观感受与困惑(限购、限贷)。
1.看项目,是因为东莞28镇4区中,有8个镇(再加樟木头镇),可视为(中介嘴中)为临深(圳)片区(行政版图)。所以我首先选择去距深圳最近最便利(将具有高铁、地铁)的凤岗镇、塘厦镇看看(看电网、看道路、看排水、看煤气)(用卫星地图对照区域规划)。
2.说土地:东莞由1市32区镇行政中心组成,各中心各做各的组团(32根指头无奈握不成经济拳头)。各镇、村在80-90年代粗放式开发(来料加工),导致基础建设(水、电、管、网、气、讯、路)严重落后。剩余可供开发土地(收购、拆迁)成本、难度巨大。
3.说产业:自从“莞X服X”烟灭之后,只有松山湖、大岭山区域转型升级形成产业集群。凤岗、塘厦、樟木头,各村、组的残、旧、破厂房都在招租(空置率超40-50%),开价14-20元平方/月。村民4-5层楼房2室1厅租金开价750-900元/月。招工栏普工工资在4000-5500之间。
4.说房价:凤岗镇的2个项目,现场高层公开售价在1.76万-2.1万之间(限购、限贷)。单看小区内环境确实适合住家,走出项目,满眼的自行车、电动车、摩托车、灰尘、残旧的民房、门店、市场等。着实能给人以傲骄、豪横感,但我当时的心确实很虚!很虚!!
5.说看法:看了塘厦2个樟木头1个项目,价格相差无几,其他都基本相同,而周围环境更是直接减分。市、镇、村缺乏统一规划,为了各自短期利益,开发商与镇、村、组纠结,促使临深片区“猪猴混战”,尽其所能收割深圳刚需、挤出型、冲动型购房客。本人身边已有数人冲动购房。
6.谈观点:东莞临深以外23区、镇没有看,不多说,在此只谈临深看过的3镇。这3镇确实临深。房价确实偏低。距离确实很近。未来确实有可能溶入深圳。但是。项目外环境确实很差。盼升值要有耐心等。二手房出售要有耐心找客。想出租要下狠心降低租金寻租客。
7:附赠言:投资不是***!购房不可冲动!赚钱谁都不易!东莞临深片区--想爱你,不容易!
到此,以上就是小编对于东莞装修欧式别墅的问题就介绍到这了,希望介绍关于东莞装修欧式别墅的3点解答对大家有用。
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