装修的计价面积,装修的计价面积怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修的计价面积的问题，于是小编就整理了2个相关介绍装修的计价面积的解答，让我们一起看看吧。

1. 装修全包，怎样算房屋面积？
2. 装修房子是建筑面积还是按实用面积来算的？

装修全包，怎样算房屋面积？

全包装修和面积其实没有太大的关系，除非那些搞套餐的公司会以面积计算，不过那样也只是片面的，还有很多不确定因素，装修公司是没办法在套餐里面体现的，比如拆除和砌墙粉刷等，有的客户家不需要做这些项目，有的客户家需要做这些项目，而且面积也不等。所以全包根据面积计算是不准确的，也容易产生扯皮。全包装修如果按照建筑面积（房产证面积）计算，那单价会低一点，如果按照套内面积（房间内）计算，那单价就高一点，基本总价是不会误差多少的。

各个公司有各个公司的算法，有的是建筑面积（房产证面积），有的实测实量面积（外墙加墙体），有的是套内面积（除去外墙）。其实这都不是重要的，重要的是装修你这套房子多少钱？装了哪些东西？用的是什么品牌？因为公司全包价格：面积＊单价=总价，就算面积变小，但是单价变高，总价还是一样的。

关于装修面积算法•

1.使用面积与需要装修的面积算（基装）

2.按套数算，一些面积小的房子🏠不好计价，工人人工费用高（小户型）

3.根据设计图纸算报价，没有图纸无法详细测算

装修全包，计算费用，地域不同算法也有所不同。有的按实用地面积计算，有的按房产证面积计算（含有公摊面积），其实这些算法都不具有科学性和精准性。

其实真正做到偏差不大，合情合理的，必须分项计算，如包工包料：墙瓷砖多少钱一平，地砖多少钱一平；油漆、滚料、墙纸等多少一平；家俱多少钱一平或一米；水电按实用地面积多少钱一平；木地板多少钱一平；还有其它的，如敲墙、铲墙、砌墙、包管道等等都可按单价计算。

虽然这样各项分算，最后统算有点麻烦（会算的也简单），但绝对较精准，上下误差不多，对装修客户和承包施工方都公平合理。

装修房子是建筑面积还是按实用面积来算的？

家庭装修里很多情况下会出现不同的计量单位和收费标准，这让很多朋友都很迷糊。那么到底应该怎么计算呢？今天小编就举几个例子给大家说说这些情况。

设计:设计方面一般都是按照平方为单位，建筑面积为标准开收取费用。包括平面图，效果图，施工图。还有一种情况是项目比较小或者要的设计很简单，这种会按照一口价收费。

施工:施工是最为复杂的一类，因为其包含的项目太多，每个项目不同，包含的施工项也有多有少，小编无法一一列举，这里说几个有争议的。吊顶方面一般都按照平方来报价，但有的吊顶会分为一级，二级甚至***吊顶，还会按照展开面积算。水电方面项目大按照米算，项目小就按照项来报。墙面，瓷砖都是按照实际面积算。

主材:主材一般都会按照实际面积加消耗来算。需要说的是橱柜报价有两种，一种是展开面积，一种是投影面积。

按照什么单位计算，需要根据具体情况来看。希望今天的回答可以帮助到大家，如果有疑问可在下方评论区留言或加关注小编发信，每天都有不同内容更新，感谢你的点赞和观阅！！

其实正常的话是按实际面积来算的，就是你在你房子能踩到脚的地方来算。但是市面上有很多套餐的装修公司因为单价低所以按你的建筑面积来算，其实价格也没有说低到哪里去，只是为了冲击你对那个单价的吸引力而已。如果要你算公摊面积的我觉得你还是不要去的好。

当然应该是按使用面积算了。

但有些***的商家是按照建筑面积算的，比如套餐类公司，多数都是按照建筑面积算的。

为什么说***呢？你想啊，有许多的房子，尤其是大城市的塔楼，商住两用的，使用率只有70%左右，剩下的30%都是公摊部分，你装修公司也不去装修公摊部分去，凭什么要收费呢？

秀巢网小编奉劝各位业主：如果碰到让你按照建筑面积收费的装修公司，请果断放弃。

更系统的家装知识分享地——秀巢网微信公众号：shownest

一般装修公司都是按实际拉尺面积来算的，这个面积叫装修面积！一般的装修面积是小于购房面积，大于你的实际使用面积的！但也有例外，像一些赠送面积多的户型，(像飘窗，阳台半卖半送，空中花园)它的装修面积就会大于或等于购房面积

装修面积是按建筑面积计算还是实用面积计算要根据你找的装饰公司定位，有的安建筑面积计算，有的安实际面积计算，有的安套内面积计算，具体双方共同约定， 但项目一样，材料差不多的情况下，整体价格差不多，高矮不过5%，你比方说：铭牌世家装饰就是按照实际面积计算，菜单式报价，更清楚明白消费，让人放心。

如果你是指装修公司的计算，但是大多数装潢公司应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。

多数装修公司在与客户签订合同时，对这一个概念故意模糊，或者不经意地按房屋的套内面积计算。当客户指出后才纠正。

这个数据是一个基本数据，涉及到你整个装修中各个具体项目的计价。在装修中对业主来说，事关重大。

一，装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。

二，装修面积计算方法：

1、人工铺贴地砖：实际[_a***_]面积，长×宽

2、人工铺贴墙砖：实际安装面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算（或门窗洞口面积减半）

3、强化木地板：实际安装面积+实际安装损耗+收口条，踢脚线等辅料

4、实木地板：实际安装面积+实际安装损耗

到此，以上就是小编对于装修的计价面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修的计价面积的2点解答对大家有用。