qweasjd 发布于2024-04-22 07:39:40 装修攻略 4 次
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建议
1.安置房只要有房本就好卖,没房本就不好卖。没房本不好贷款,需要直接付款。同时房本绑定的户口,学区,社区***等不能享受,也就是房子绑定的公共***比较少,所以不好出手。
2.在就是房子的位置了,安置房的位置一般不太好,多为郊区,或者欠发展地区,优势就是价格比较低。
3.装修对于房子的销售影响不大,照着精装修的标准装修即可。当然材料上用到差不多就行。出租的话地面铺瓷砖,安装好门窗,墙面刮腻子,购买好卫浴洁具,做好橱柜。在购买些二手家具即可。二手家具的环保性好一些。装修按400-600左右即可。
4.对于安置房来说,房价不高,但与同区域的有房本的房子,出租价格差不多,略低一些更好出租。
5.建议自己简单装修出租不会影响出售,最差也是不赔不赚。很多城中村的回迁安置房,一户多套房,都是简单装修出租,能卖就卖,留着物业费,取暖费也不少钱。
安置房不好卖的原因有两点,1没有办法从银行贷款,必须要全款,可以先给一部分,其余的双方可以商量。2:没有不动产证,国家虽然说以后会下不动产证,但是现在没有,买方心里就不会太踏实。安置房后期买卖跟装修没太大的要求,你可以简单装修一下,然后出租,到后期如果有人要买,可以出售,毕竟安置房单价低,希望能对你起到帮助,谢谢
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