qweasjd 发布于2024-04-21 12:23:47 设计与报价 5 次
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房子是装修完出租好还是放着比较好?有哪些好的建议?根据题主的描述:买了一套房子,地段应该不错,现在房子交付了,是毛坯房,因为买房子已经没有钱了,装修好还是不装修好一点?新房子暂时也不回去住。装修好了也是出租,是这样一直放着,等有钱了再装修好还是简单装修出租出去比较划算?其实题主提岀的问题很好解决的。
小编给你分析下,买了房子没有钱了,不装修而是放在一边空着,这是不划算的,你每个月要还房贷吗?这个压力得多大是吧!
一、但是,如果你简单的装修一下,再出租的话,一个月的房租可以还一个月的房贷吧!当然,各个地方房租价格不一样,就拿小编所在城市的新房出租租金来讲,单身公寓一个月房租2500元,何况题主的房子不是公寓,房租起码都在2600以上一个月。那么拿着这一个月房租完全可以减轻房贷的压力,不知道说的对不。
二、简单的装修一套120平方的新房,地面瓷砖,墙面刮腻子粉,超精简装修,全屋装修下来也就5-6万可以搞定。装修好后租出去,租给一家三口或四口的,单身的别租不稳定。按一个月房租2000左右算,一年下来也有24000元,2年多就可以把装修钱回本。你把房子空置一年就2万多,要是4-5年呢?也就快10万了,所以,这个要看你有没有理财的意识。
小编在广州番禺地铁边有一套80平方左右的按揭房子,每月房贷2600元。当时,因为照顾父母而回江西老家的,加上手上资金不充足,所以,房子只好简单装修后就出租,第一个月房租1800元,第二年涨到2600元一个月,到现在已经9年多了房租涨到5500一个月,每个月的房租用来还房贷,到今年房贷也快还完了。如果当初选择放着不装修,结果可能就不一样了。
关于房子是装修完出租好还是放着比较好?有哪些好的建议的问题已分析完,希望能够帮到你,谢谢!
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很多时候购买新房后因手头资金问题,或者是因为在外地工作暂时不回去住,这时候就会很容易考虑到将新房作为出租来使用,这样不仅可以赚一些房租,缓解资金压力,这样总比空着好。但作为出租房来使用又有一个问题来选择,就是新房出租房是否要装修后再出租,接下来就来说说这个事。
不管房子用还是不用,物业费始终是要给的,我建议可以出租。房子出租分为几种,有长租,有短租,有临时出租,不知道你们属于哪种。你们是属于短租,我的建议是把厨卫做好,一次性到位,其它地方可以简单弄一下,或者是不弄。买些二手家具和家电就可以出租了,以后翻新就花不了多少钱,相当于把没装的地方再装一次,觉得我的回答不错,楼主可以收藏一下
这个问题有点棘手,为什么这么说呢?大多买房者都是透支自己未来20年以上的收入,没有特殊情况谁会把自己房子出租给别人。据统计约55%买房是婚房,主要是为了自己住,肯定不会选择出租。87%的买房者只有1套房子,出租出去了,自己住在哪里?哪些人愿意出租自己的房子呢?
1、***户、手握好几套房子,近几年不会入住、空着也是空着,况且目前租金也不低。
2、工作原因、工作变动到异地,需要几年时间,会选择把自己的房屋出租出去,房间有人住,显现的有点人气,没那么冷清。
3、投资人、注意分清投资人不是炒房人,投资最低需要买入房产几年,甚至10—20年时间,坐等房子升值,况且收房租也能收不少钱。炒房人随时都有可能出手,不会选择出租的。
通常一般不是自己的东西,大多人不会珍惜,房子也一样。这不我洛阳一位朋友在隧道局上班。2008年房子刚装修完,由于工作调动到北京上班。心想一出去需要几年时间,想在房子空着也是空着,出租出去给房间增添点人气,还能换回来点租金。等18年回来屋里被弄得乱七八糟,墙壁涂画严重,地板刮花很多,最让人生气的是墙壁上很有很多呕吐物,恶心死人。最后找人维修一下家具,墙壁、地板花了1万多,一算得不偿失,气的直打哆嗦。所以没有特除情况新房子还是不要出租的好。
到此,以上就是小编对于装修租赁一站式服务的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修租赁一站式服务的1点解答对大家有用。
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