qweasjd 发布于2024-04-14 03:51:01 设计与报价 13 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于什么是套内面积怎么计算的问题,于是小编就整理了1个相关介绍什么是套内面积怎么计算的解答,让我们一起看看吧。
套内使用面积包括卧室 起居室(厅) 餐厅 厨房 卫生间 过厅 过道 储藏室 壁柜,套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积,墙体复合保温按表面计数,内墙装饰厚度也计入套内使用面积。
墙体面积:其中各套之间和公共建筑之间分割强及外墙等共有墙,均按水平投影一半计算。
套内阳台面积:封闭阳台按其***水平投影面积全部计算建筑面积,未封闭按围护结构***水平投影计算一半面积。希望能帮到你!
套内面积等于建筑面积减去公摊面积,建筑公摊面积,比如公用的楼梯间、道路,附属设施等等,所以,你是测量不出的,要有专业测量人员根据实际面积测算出属于你的专有面积。一般大概在建筑面积的12-15%,有电梯的楼房公摊面积还要高一些,大概在20-23%,因为不但要有楼梯间,还要有电梯间,这部分面积是按公摊系数分在大家的面积中的。建筑面积不等于使用面积,你验房的时候只要注意公摊面积是否合理,合同上标明的面积是否和产权证上的面积相同,面积误差不得超过3%。
套内面积:是指套内建筑面积,去除公摊之后的面积(你的算法是对的)
建筑面积,它包含了公摊
套内建筑面积,它包含了墙体
实用面积,就是套内面积减去墙体所占面积
举例:
选中的这部分就是套内面积
套内面积就是指实际使用面积,用房产产权上的面积减去公摊的电梯、消防通道、小区公共物业用房、公共卫生间、垃圾回收站等一系列公摊面积就是套内面积,你也可以直接理解为你家里的地板安装面积
到此,以上就是小编对于什么是套内面积怎么计算的问题就介绍到这了,希望介绍关于什么是套内面积怎么计算的1点解答对大家有用。
转载请注明来源:什么是套内面积怎么计算,建筑面积140,套内面积能有多少
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