临沂装修中式别墅客厅,临沂装修中式别墅客厅效果图

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1. 临沂新地王830万一亩，起拍价成交，你怎么看？

临沂新地王830万一亩，起拍价成交，你怎么看？

尽管是起拍价，但依然是新地王！

看似矛盾，其实符合当前房地产形势！

所以这个问题应该综合来看。

从北城二期土地的保有量和预期来看，整个北城二期土地也就在一万亩左右，扣除道路等公用设施用地，可用于开发的土地有限，土地***的稀缺决定了它的地价上升空间依然存在。再加上一期南京路两侧，二期一中北校周边地价的上涨和地王频出，使得大家对二期土地价格的预期大大提高，所以很多人预言，二期土地将很快突破一千万元每亩，我也认同这种观点，就是北城二期房价还有上升空间。

从国家调控力度和全国房地产市场形势来看，受国家调控力度影响，房价大幅上涨的可能性在短时间内不会存在，但在基本持平的基础上小幅上涨则是一个必然的趋势。也正是基于国家调控力度的加大，导致全国房地产形势在经历2016——2018年上半年的大幅上涨后，迎来了低速增长，甚至个别城的负增长。但是这些负增长是极其有限的，所以也有网民调侃:某某城市房价喜迎负增长，房价下跌26块钱等等。

我们再来看一看拿地的这个地产公司:泰盛恒，这个公司，也是近几年来临沂房地产市场风头正盛的一个公司，它先是拿了南坛旧村改造片区的地，开发了金泰华府，上府等高端楼盘，房价引领兰山区老城区，上府精装据说到了一万二。

一直不明白谁在接盘，傻x似的，炒房的自从去年就全停了，等市场价格稳定了出手，价格稳定靠的就是不断有人进入，否则无成交量，无成交价格是虚的，广大傻x这时进入正好填坑砸实了，价格就稳定了，人家炒房的有一万种方法能出手，什么套牢，套牢的全穷人，傻子，二乎乎的，活该受穷

现在，临沂几乎一挂个，就出现一个地王，出现一个地王，往往带来的是成本上涨，土地价格涨价，最后临沂房价嗖嗖的疯长。从18年6月份，罗庄的地王一个破一个，到19年经开区的一个破一个，至于南坊，不说道，那是从未被超越。临沂房价到现在是三个月涨500到600百一平方，这炒房的背后是谁买单，是刚需的人，但刚需的人也只能硬着头皮买，因为后面还会涨，虽然不想承认，但是事实。***会加大把控，但房价还是稳中有升。

在这里希望每个人都能买到适合自己的房子，也希望房子价格不在疯长，每个人有个小家

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