qweasjd 发布于2024-03-08 16:53:23 设计与报价 7 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修贷款怎么办理 需要什么材料的问题,于是小编就整理了1个相关介绍装修贷款怎么办理 需要什么材料的解答,让我们一起看看吧。
坐标广州,分享四大行装修,要求
贷款金额及期限
最长5年,最高可贷50万
(其中灵活还款:最长1年,最高可贷30万)。
■重点客户:(1)社保、公积金或个人所得税连续缴纳12个月以上(含12个月);
拥有近1年可验证收入(如纳税证明、代发薪流水等)。
■受邀客户:
(2)优质行业客户:金融、通讯、媒体、能源、烟草、航空、医生、***、教师等行业工作1年级以上的正式在职员工(可验证)。
还款方式
有良好的征信:贷款机构对客户的资质要求比较严格,需要客户提供自己的征信报告,想要成功申请到装修贷,客户有良好的征信只是基础,上面不能够有不良贷款记录,同时近期也不要有频繁的借贷记录与征信授权查询记录,这些都有可能会影响到装修贷的审核结果。
能提供完整的贷款资料:客户在提交贷款申请以前,需要准备好征信报告、收入流水、收入证明等资料,具体需要以贷款机构的要求为准,客户可以提前了解清楚,做好相应的准备,让装修贷可以顺利下款。
房子取得了房产证:装修贷针对的是已经交房了的房子,如果客户的房子还未交房,没有办理房产证是不能够申请贷款的,所以客户在贷款的时候也不用着急,如果是期房就耐心等待开发商交房以后再贷款也不迟。
能提供在当地居住证明:为了控制风险,有一些贷款机构并不支持异地的装修贷,因此在客户申请装修贷的时候可能还要提供当地的居住证明,比如说暂住证,如果是租房住的话可能还需要提供租房合同。
有稳定且足够的收入:客户有没有稳定且足够的收入来源对贷款机构来说很重要,平台发放装修贷以后,需要客户有稳定的还款能力,所以需要客户有稳定的收入,如果客户的收入不满足要求,平台是有可能直接拒绝客户的贷款申请的。
装修公司资质齐全:装修贷除了对客户本人有要求以外,还需要装修公司有良好的资质,需要装修公司提供营业执照等等,否则也会导致贷款申请通不过。
装修贷不同的地方,不同的银行,不同的职业,审批的条件都有所不同。
基本上都需要满足以下几点才能够审批通过:
1、要有房装修,这是必要的前提。
2、征信没有问题。
3、有社保公积金。
另外如果是国企职工、知名企业职工、公务员、医生、教师等这些比较稳定的职业,不仅能提高通过率,还能提高贷款金额。
1、有社保有稳定收入
2、没有信用污点
3、家里确实在装修
最好装修前6个月内申通,装修贷只有6个月有效。
新房比二手房更好批,因为新房更容易鉴定,二手毛坯房也还行,装修过的房子争议多些
4、购房合同、契税之类的
5、***、***等等
不知提问者是哪个地方的,每个地方的银行对个人信贷要求可能有所不一样;
以我在的广州来说,装修贷主要以中农建工四大行为主,主要是这几家银行的装修贷利息费用相对较低,月费率大概都是在0.3%左右,贷款期限一般最长5年,最高额度50万;当然,每家银行的装修贷要求肯定不是都一样的,但是基本的要求是差不多的:
1.房产要求:必须是申请人个人或配偶名下的商品房;对于刚购买不久的房产也是可以申请办理的,但必须要办理完银行的按揭贷款;
2.个人征信要求:银行信贷对个人的征信要求比较严格,首先征信近两年不能出现过多逾期,信贷余额负债及***使用额度不能过多(如果信贷余额+***使用额度都好几十万这种基本就难了),然后现在很多人喜欢点击申请网上的一点在线贷款,如果笔数太多也会对贷款审批产生不好的影响,再有就是还会看近段时间的征信查询情况,近期频繁申请办理贷款或***,也会对贷款的审批有影响;
3.个人收入:一般要求客户或家庭有稳定的收入来源,比如工作或者做生意;银行流水每月进账不能太少,不然银行会觉得还款能力不足够拒贷,所以建议大家也是平时一些资金往来可以多通过某张***转账;
4.当然,银行的贷款审批也不简单的根据以上的要求,可能还会参考到工作单位的稳定,家庭成员情况,是否有共借人等综合考虑,而且每家银行的贷款政策在一些细节上肯定会有所差别,建议大家可以多去了解;
一般办理装修贷需要资料:***,户口本,结婚证(已婚),房产证,房产证按揭合同,购房合同发票,近半年银行流水,工作收入证明等
办理流程:带齐资料到银行负责个贷的银行客户经办申请办理,银行贷款审批,放款,一般整个流程时间大概所需半个月到1个月左右时间。
谢谢!
到此,以上就是小编对于装修贷款怎么办理 需要什么材料的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修贷款怎么办理 需要什么材料的1点解答对大家有用。
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